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2018年汕頭房地產開發投資和銷售情況
  • 2019-01-31 16:05
  • 來源:汕頭市統計局
  • 發布機構:汕頭市統計局
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  • 一、房地產開發投資完成情況

    2018年,汕頭房地產開發投資447.75億元,同比增長24.0%。其中,住宅投資288.79億元,同比增長31.3%。住宅投資佔房地產開發投資的比重為64.5%

    中心城區房地產開發投資332.25億元,同比增長18.6%;非中心城區投資115.50億元,同比增長42.8%

    房地產開發企業房屋施工面積3070.83萬平方米,同比增長15.3%。其中,住宅施工面積1975.36萬平方米,增長13.6%。房屋新開工面積766.50萬平方米,同比增長20.2%。其中,住宅新開工面積493.09萬平方米,同比增長29.9%。房屋竣工面積329.73萬平方米,增長1.2%。其中,住宅竣工面積227.94萬平方米,下降0.4%%。

    二、商品房銷售和待售情況

    2018年,商品房銷售面積477.58萬平方米,同比25.3%其中,住宅銷售面積432.83萬平方米,下降27.2%;辦公樓銷售面積5.14萬平方米,增長281.28%,商業營業用房銷售面積17.05平方米,下降3.5%。

    商品房待售面積314.88萬平方米,同比增長6.1%。其中,住宅待售面積187.53萬平方米,辦公樓9.51萬平方米,商業營業用房33.56萬平方米,其他房屋84.29萬平方米

    三、房地產開發企業到位資金情況

    2018年,房地產開發企業到位資金471.29億元,同比增長18.4%其中,國內貸款100.10億元,增長48.5%;自籌資金266.01億元,同比增長13.6%;其他資金5.28億元(不包括定金及預收款個人按揭貸款,定金及預收款87.94億元,增長26.4%;個人按揭貸款11.95億元,下降53.6%。

    附注

    1.主要指標解釋

    房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

    房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

    商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積)。該指標是累計數據。

    商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

    2.統計範圍

    全部房地產開發經營法人單位。

    3.調查方式

    按月(1月份除外)進行全面調查。

    4.區域劃分

    中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

    非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。

    5.增長速度計算

    本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。 

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