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《汕頭市個人住房公積金貸款轉商業貼息貸款實施辦法》解讀
  • 2018-12-29 16:33
  • 來源: 汕頭市人民政府辦公室
  • 發布機構:汕頭市住房公積金管理委員
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為更好地做好我市住房公積金管理工作,我中心根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)以及國家、省有關文件的規定和精神,結合我市實際,對我市住房公積金管委會印發的《汕頭市個人住房公積金購房貸款轉商業貼息貸款實施辦法》進行修訂,有關政策解讀說明如下:

一、修訂的必要性

住房公積金制度是國家住房保障體係中的一項重要制度,與社保、醫保制度同樣是職工一項權益保障,特別是在我國取消住房實物分配後尤為凸顯。國務院於1999年4月3日通過頒布了《住房公積金管理條例》(國務院令第262號)以及2002年3月24日修訂頒布了《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)這部法規來保障專項制度的實施。為貫徹落實好國家《條例》要求,確保我市住房公積金管理工作的順利開展,保護職工合法權益,緩解我市公積金貸款資金流動性不足問題,我市住房公積金管理委員會於2017年9月4日印發了《汕頭市個人住房公積金購房貸款轉商業貼息貸款實施辦法》。《汕頭市個人住房公積金購房貸款轉商業貼息貸款實施辦法》的實施,規範了住房公積金管理工作,促進了住房公積金制度的發展,有力地推進我市房地產市場供給側結構性改革,促進住房消費,為職工購房解決住房問題,改善住房條件,促進房地產市場持續健康和經濟社會的發展,發揮助推作用,充分發揮了住房公積金社會經濟效益。

但隨著我市住房公積金管理和房地產市場的快速發展,現行《汕頭市個人住房公積金購房貸款轉商業貼息貸款實施辦法》部分內容已與我市目前住房公積金管理不相適應,一些問題急需解決,因此,需對本辦法重新修訂印發。

二、修訂的主要內容

《汕頭市個人住房公積金購房貸款轉商業貼息貸款實施辦法》實施將近一年,市公積金中心對該辦法實施過程中遇到的問題及各商業銀行的反饋意見進行匯總,為了進一步方便群眾,優化辦理流程,對原實施辦法中的文字表述進行部分刪除和修改。具體情況如下:

1、為響應國家“放管服”精神,中心近期計劃下放貸款受理服務到行政服務中心窗口及各貸款銀行,原貼息貸款辦理程序需進行相應調整。

2、增加貼息金額計算方式,商業銀行按照各行實際選擇,有利於增加更多商業銀行開展貼息貸款業務。

3、原實施辦法中的部分文字表述進行規範性修改。

汕頭市住房公積金管理中心
2018年12月27日

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